Veldoven 9 8271 RT IJsselmuiden

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Te huur: royale winkelruimte van ruim 1.000 m² gelegen op zichtlocatie in IJsselmuiden.

Object
Deze royale winkelunit beschikt over 270 m² winkelruimte op de begane grond en 813 m² winkelruimte op de eerste verdieping. De trapopgang ligt aan de voorzijde van de unit en is ruim en prettig in gebruik. De royale raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval.
Er is achter deze unit een goederenlift gelegen, welke in gebruik is bij één van de andere winkeliers. Het is mogelijk dat u mede gebruik gaat maken van de lift (tegen betaling).
Het geheel is, op deze unit na, volledig verhuurd. Formido, Kloppenburg woning- en projectinrichting en Felix zijn momenteel de huurders van de andere ruimtes.
Het object is bij uitstek geschikt voor perifere detailhandel zoals keukens, auto's, tuinmeubelen et cetera.

Het is ook mogelijk om alleen de begane grond ruimte te huren. Deze ruimte is 250 m² groot.

Ligging
Op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg van Zwolle naar Kampen is de IJsselboulevard op industrieterrein "Zendijk" gelegen. "Zendijk" kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven waaronder vele grootschalige winkelbedrijven. "Zendijk" is derhalve goed vindbaar voor de particulier. In het complex zijn bouwmarkt Formido, Felix tweedehands meubelen en Kloppenburg woning- en projectinrichting gevestigd. In de directe omgeving zijn diverse keuken- en meubelzaken alsmede een natuursteenhandel gevestigd.

Oppervlakte
Unit 1
Begane grond: 270 m² winkelruimte
Eerste verdieping: 815 m² winkelruimte
Totaal: 1.085 m² winkelruimte

Deelverhuur:
Begane grond: 250 m² winkelruimte

Opleveringsniveau
Casco, inclusief de navolgende voorzieningen:

- CV installatie inclusief toebehoren;
- vloerbekleding (hout en vloerbedekking);
- liftinstallatie (indien gewenst).

Parkeergelegenheid
Voldoende gezamenlijke parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs
Unit 1:
€ 2.150,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Deelverhuur:
Begane grond:
€ 834,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per maand, huur, BTW en servicekosten vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn, tevens zijn er ook kortere huurtermijnen bespreekbaar.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
€ 0,75 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:

Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle
Telefoon: 038 – 4 22 22 22
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.083 m² (in units vanaf 250 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.083 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Industrieterrein IJsselmuiden, IJsselmuiden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldoven 9

€ 2.150 /mnd