Kasteellaan 35 3401 AE IJsselstein

€ 9.360 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte gelegen op de begane grond. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 4 (vier) meter. De winkelruimte bevindt zich in een winkelstraat. Boven de winkels bevinden zich appartementen.

De navolgende winkels hebben zich in de straat gevestigd: Santa Maria, Banketbakkerij Oorbeek, Kimara Party Catering, De Roos Kledingreparatie en Stomerij en Ambachtelijke Slagerij Ruven.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bus- en tramstation op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 65,74 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Direct nabij het winkelpand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid om langs de openbare weg te parkeren. Betaald parkeren is van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 4 (vier) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Plavuizen;
- Systeemplafond;
- Separaat dames- en herentoilet;
- Brandslanghaspel;
- Rolluik.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 9.360,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.360 per jaar
Aangeboden sinds
8 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²
Verkoopvloeroppervlakte
66 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kasteellaan 35

€ 9.360 /jr