Hoofdstraat 87 5171 DK Kaatsheuvel

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Bent u als professional op zoek naar een ruime winkelruimte in Kaatsheuvel? Dan is deze locatie iets voor u.

Kaatsheuvel, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten zuidwesten van Waalwijk en de N261 en onderdeel van gemeente Loon op Zand. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk keukens en sanitair, de bouw, kleinschalige industrie en land- en tuinbouw. Dit zijn de belangrijkste bronnen van inkomen voor dit mooie Brabantse dorp met een bloeiend dorpshart vol ambachtelijke bedrijven, winkels en met als meest bekende trekpleister uiteraard pretpark ‘De Efteling’, welke elk jaar vele miljoenen mensen trekt. De winkelleegstand in het centrum van Kaatsheuvel is, in tegenstelling tot steden als Waalwijk, Oosterhout en Roosendaal, bijzonder laag te noemen.

Locatie
Op A-locatie in het centrum van Kaatsheuvel gelegen winkelruimte op de T-splitsing van de Hoofdstraat en de Peperstraat.

Bouwjaar
Rond 1939, nadien gerenoveerd.

Frontbreedte
Circa 620 cm

Vloerbelasting
Normaal gebruikelijk

Oppervlakte
Winkelruimte : ca. 200 m²
Opslagruimte : ca. 55 m²
Totaal : ca. 255 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Beheersverordening Centrumgebied Kaatsheuvel”, vastgesteld op 27 juni 2013, waarin het de bestemming “detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van het bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, winkelruimte, opslagruimte met kantine/pantry en toilet.

Voorzieningen
• Tl-verlichting in opslagruimte;
• Tegelvloer;
• Pantry;
• Toilet;
• Pantry;
• Warmtegordijn;
• C.V. met verwarming;
• Centraal te bedienen verlichting;
• Systeemplafond met spots.

Parkeren
- Vóór en rondom het object zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar.
- Achter het object zijn drie eigen parkeerplaatsen.

Oplevering
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,26

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 87

€ 2.000 /mnd