Hoofdstraat 50 5171 DE Kaatsheuvel

Te Koop: Hoofdstraat 50 + 50a in Kaatsheuvel

In het centrum van Kaatsheuvel op de meest centrale locatie is dit ruime winkel-woon- object beschikbaar voor verkoop. Expert is hier jarenlang gevestigd geweest en gaat verhuizen naar een ruimer pand 100 meter verder in dezelfde straat. De ligging tussen andere lokale en landelijke retailers zoals Shoeby Fashion, Bruna, Kruidvat, Jola en Zeeman en de ruime en gratis parkeermogelijkheden aan de overkant van de Hoofdstraat biedt veel kansen.

Deze markante winkel heeft een frontbreedte van meer dan 11 meter en, in de huidige staat, 340 m2 verkoop vloeroppervlak. Daarachter zijn nog diverse opslagruimten op de begane grond en de verdiepingen van de aanbouw. Bevoorrading via de achterzijde is mogelijk.

De bovenwoning is nu in gebruik als kantoor- en opslagruimte en heeft een oppervlakte van circa 190 m². Na verbouwing kan hier weer een prominente en ruime bovenwoning van gemaakt worden met een ruim dakterras op het zuiden gericht.
De achterbouw bestaat uit geschakelde magazijnruimten die mogelijk een andere bestemming kunnen krijgen in overleg met de gemeente.

Er zijn plannen om het centrum van Kaatsheuvel compacter te maken waarbij dit object nog steeds de meest centrale ligging heeft.

Kortom: een interessante mogelijkheid voor een retailer, belegger of ontwikkelaar of een combinatie daarvan.