Oudestraat 113 8261 CJ Kampen

€ 16.800 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Oudestraat 113
8261 CJ Kampen

Oppervlakte
Totaal circa 193 m² b.v.o.
- Souterrain circa 32 m² b.v.o.
- Begane grond circa 32 m² b.v.o.
- Vide circa 32 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 53 m² b.v.o.
- 2e verdieping circa 44 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 193 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,25 m

Object/locatie
Op A1-locatie gelegen winkelpand met Rijksmonumentale status. Het object bestaat uit commerciële ruimte op de begane grond met een splitlevel vloer (½ etage en souterrain). Door deze verspringende vloerindeling ontstaat een zeer sfeervolle en open commerciële ruimte, die ook nog eens goed op te delen is in verschillende “afdelingen”. De 1e verdieping is thans in gebruik als magazijnruimte, maar is op eenvoudige wijze geschikt te maken voor bijvoorbeeld een gezellige workshopruimte. Uiteraard is deze etage ook geschikt voor de verkoop van bijvoorbeeld meubels, woonaccessoires, etc. De ligging in de Oudestraat is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke retailers, zoals T-Mobile, Big Bazar, Jeans Centre, Phone House, Cecil, etc.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Kampen en is daardoor beperkt bereikbaar voor toevoerverkeer.

Omschrijving
- Begane grond: entree, commerciële ruimte met splitlevel vloer en souterrain.
- 1e verdieping: magazijnruimte (zeer geschikt als winkel-/workshopruimte), eenvoudig toilet.
- 2e verdieping: magazijnruimte.

Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- cv-installatie
- eenvoudige pantry
- eenvoudig toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving aanwezig (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.800 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
193 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
5,3 m
Perceel
193 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 113

€ 16.800 /jr