Oudestraat 44 8261 CR Kampen

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Oudestraat 44
8261 CR Kampen

Oppervlakte
Totaal circa 162 m²
- Verkoopruimte circa 127 m²
- Secundaire ruimte circa 35 m²
Te huur vanaf circa 162 m²

Frontbreedte
Circa 6,0 m

Object/locatie
Op absolute A1-stand, te midden van een aantal grote landelijke retailketens, ligt deze praktische winkelruimte met fraaie pui. De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retailformules en lokale ondernemers. Dit in combinatie met een verscheidenheid aan (dag)horecaformules zorgt voor een gezellige sfeer en een goed winkelklimaat. De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug, is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk op bepaalde tijden.

Omschrijving
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry, toilet.

Installaties/voorzieningen
Het betreft de verhuur van een casco ruimte. De volgende installaties/voorzieningen zijn door de vorige huurder in het gehuurde achtergelaten:
- cv-installatie
- warmte-/koelunits
- plafond- en vloerafwerking
- winkelinterieur
- pantry
- toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Omgeving Oudestraat’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Verkoopvloeroppervlakte
127 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
162 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 44

€ 29.500 /jr