Oudestraat 27 8261 CC Kampen

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Adresgegevens
Oudestraat 27
8261 CC Kampen

Oppervlakte
Totaal circa 310 m² v.v.o.
- Begane grond circa 100 m² v.v.o.
- 1e verdieping circa 110 m² v.v.o.
- 2e verdieping circa 100 m² v.v.o.
Te koop vanaf circa 310 m² v.v.o.

Frontbreedte
Circa 4,8 m

Object/locatie
Op absolute A1-locatie, te midden van een aantal landelijke retailketens, ligt deze sfeervolle winkelruimte met een fraaie pui. De winkel is gesitueerd tussen Xenos en lunchroom ’t Trappetje. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse landelijke retailers gevestigd, zoals Hema, Vero Moda, C&A, Scapino, Xenos, etc.

De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied. De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retailformules en lokale ondernemers.

Indeling
Begane grond bestaande uit een winkelruimte met magazijn, pantry en toilet. De 1e verdieping is geschikt als woonruimte en de 2e verdieping als zolderruimte.

Bereikbaarheid
De winkel ligt middenin het kernwinkelgebied van Kampen. Bevoorrading geschiedt op bepaalde tijden.

Parkeren
In het centrumgebied van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- airco
- heater
- pantry
- toilet
- badkamer (woonruimte)

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd. De huidige huurovereenkomst loopt tot 1 juli 2021; het object kan in overleg met dit huurcontract worden overgenomen.

Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper.

Btw
De koopsom wordt niet belast met btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden
De verkoper heeft het object niet zelf in gebruik, maar heeft deze aangewend ten behoeve van verhuuractiviteiten. Verkoper is niet bekend met het functioneren van de installaties/voorzieningen. Het object wordt verkocht op basis van ‘‘as is, where is’’.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
4,8 m
Perceel
310 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 27

€ 285.000 k.k.