Oudestraat 36 8261 CR Kampen

€ 12.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Oudestraat 36
8261 CR Kampen

Oppervlakte
Totaal circa 66 m² b.v.o.
- Begane grond circa44 m² b.v.o.
- Verdieping circa 22 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 66 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,5 m

Object/locatie
Op absolute A1-locatie in de Oudestraat, te midden van een aantal grote landelijke retailketens, ligt deze leuke winkelruimte met fraaie pui. De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retailformules en actieve lokale ondernemers. De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug, is Kampen een aantrekkelijke stad voor toeristen en heeft het een groot verzorgingsgebied.

Indeling
Kleine doch praktisch in te richten winkelruimte met fraaie pui. Op de verdieping bevindt zich een separate (magazijn-/personeelsruimte voorzien van pantry en toilet.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich op een van de beste punten van de Oudestraat!

Parkeren
Rondom het winkelwandelgebied is volop parkeermogelijkheid aanwezig (betaald).

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• verwarming
• pantry
• toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²
Verkoopvloeroppervlakte
44 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 36

€ 12.000 /jr