Oudestraat 21 8261 CC Kampen

€ 26.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Oudestraat 21
8261 CC Kampen

Oppervlakte
Totaal circa 130 m² v.v.o.
Verkoopruimte circa 98 m² v.v.o.
- Begane grond circa 66 m² v.v.o.
- Vide circa 32 m² v.v.o.
Secundaire ruimte circa 32 m² v.v.o.
Te huur vanaf circa 130 m² v.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,3 m

Object/locatie
Op absolute A1-locatie, te midden van een aantal landelijke retailketens, ligt deze sfeervolle winkelruimte met een fraaie pui. De verkoopvloer heeft een vide die goed toegankelijk is. De winkel is gesitueerd tussen Hans Anders en lunchroom ’t Trappetje. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse landelijke retailers gevestigd, zoals Hema, Vero Moda, C&A, Scapino, Xenos, etc.

De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied. De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retailformules en lokale ondernemers.

Bereikbaarheid
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.

Omschrijving
Winkelruimte op de begane grond met een goed toegankelijke vide. De winkel heeft een hoogte van circa 4,0/2,8 m.
De kelder bestaat uit een pantry, toilet en magazijnruimte.

Installaties/voorzieningen
De volgende installaties/voorzieningen zijn door de vorige huurder aangebracht:
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- cv-installatie
- warmtegordijn
- airco
- pantry
- toilet

Parkeren
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 26.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
98 m²
Breedte gevel
5,3 m
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 21

€ 26.500 /jr