Oudestraat 112 8261 CV Kampen

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Object/locatie
Op de absolute A1-locatie van de Hanzestad Kampen, bevindt dit karakteristieke winkelpand. De Oudestraat in Kampen is een sfeervolle straat, waar vele diverse landsbekende retailers gevestigd zitten. Hierdoor wordt de Oudestraat dan ook “de” winkelstraat van Kampen genoemd.

Indeling
De hoofdingang van de winkel bevindt zich op de Oudestraat te Kampen, waar veel wandelend publiek langs komt. Aan de achterzijde van het pand, is er een magazijnruimte met een achteringang aanwezig. Via de achteringang komt u uit op de Hofstraat, waarbij u de mogelijkheid heeft tot bevoorrading.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. Het centrum van kampen is per gemotoriseerd verkeer goed te bereiken.

Parkeren
In de directe omgeving zijn meerdere (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig. Op vijf minuten loopafstand kan men gratis parkeren aan de overzijde van de IJssel.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Systeemplafond
• Pantry
• Toilet
• Magazijnruimte

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²
Verkoopvloeroppervlakte
182 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.