Voorstraat 38-40 2225 ER Katwijk (ZH)

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte van ca. 310 m² (incl. ca. 35 m² kelderruimte), gelegen op uitstekende locatie in het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee. Het object is uitermate geschikt als detailhandel of dienstverlenend kantoor en kenmerkt zich door haar ruime oppervlakte en ruime frontbreedte.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Hoogvliet, Action, New York Pizza, Esprit en Bang & Olufsen gevestigd. Het winkelcentrum van Katwijk aan Zee staat bekend om haar zeer actieve winkeliersvereniging en diversiteit aan winkels.
Bouwjaar: omstreeks 1939.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich dan ook op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Alles
Winkelgebied stadscentrum
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 310 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
ca. 275 m² winkelruimte;
Kelderruimte:
ca. 35 m² winkel-/opslagruimte.
Frontbreedte: ca. 15 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Op loopafstand van het object is onder andere de nieuwe (ondergrondse) parkeergarage aan de Boulevard gelegen met 663 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURPRIJS
€ 55.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per 1 januari 2022 beschikbaar of zoveel eerder als partijen overeenkomen.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15740 A3

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Verkoopvloeroppervlakte
275 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 38-40

€ 55.000 /jr