Prins Hendrikkade 43 - 44 2225 NJ Katwijk (ZH)

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een moderne en zeer fraaie ingerichte ‘turn key’ winkel-/kantoorruimte van ca. 80 m², gelegen op zichtlocatie vanaf de Prins Hendrikkade te Katwijk. De winkel-/kantoorruimte maakt onderdeel uit van de ontwikkeling ‘Prins Hendrikkanaal’ en kenmerkt zich door haar nette opleveringsniveau en strategische locatie. De ruimte is uitermate geschikt voor onder andere dienstverlening, zoals uitzendbureaus, financiële dienstverleners en zorg gerelateerde partijen. Tevens is het object prima geschikt voor detailhandel.
Bouwjaar: omstreeks 2000.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Aan vaarwater
Havengebied
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 80 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: 10 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het is mogelijk om bij de gemeente Katwijk als ondernemer zijnde een parkeervergunning aan te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- afgewerkte vloer
- cv-installatie met radiatoren;

HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een BTW vrije verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere periode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16528 A276

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikkade 43 - 44

€ 1.250 /mnd