Hoornesplein 57 ,59,61 2221 BC Katwijk (ZH)

€ 39.500 /jr € 575.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 445 m² (waarvan ca. 230 m² in souterrain) inclusief leveranciersingang en gelegen op goede locatie in het overdekte winkelcentrum ‘Hoornespassage’ te Katwijk. De winkelruimte beschikt onder andere over een vuurwerkvergunning en sprinklerinstallatie.
Het Hoornesplein is een middelgroot wijkwinkelcentrum welke bestaat uit ca. 20 winkels, waaronder verder Kruidvat, Primera & Zeeman TextielSupers.
Het Hoornesplein kenmerkt zich door haar ruime verzorgingsgebied alsmede haar vele (gratis) parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren, eind jaren negentig is het winkelcentrum geheel gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk

Liggingskenmerk
In overdekt winkelcentrum

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 445 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 215 m² winkelruimte;
Souterrain: ca. 230 m² winkel-/opslagruimte.
Frontbreedte: ca. 15 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- centrale verwarming
- warm-luchtgordijn
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- sprinklerinstallatie
- leveranciersingang
- goederenlift

KOOPSOM
€ 575.000,00 k.k.

HUURPRIJS
€ 39.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Er is een VvE en VvME van toepassing: periodieke bijdragen op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 januari 2023 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 211 A20, A21 & A22

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
20 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
445 m²
Verkoopvloeroppervlakte
445 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoornesplein 57 ,59,61

€ 39.500 /jr € 575.000 k.k.