Hoofdstraat 5 6461 CL Kerkrade

€ 19.500 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Ca. 247 m² vvo winkelruimte in het centrum van Kerkrade |

HOOFDSTRAAT 5 | KERKRADE

Tevens hele object als belegging te koop

HUURPRIJS: EUR 19.500,- per jaar, te vermeerderen met btw
VRAAGPRIJS (inclusief 3 verhuurde appartementen):Prijs op aanvraag.

OBJECT
Op een uitstekende A1 locatie in hartje Kerkrade mogen wij u deze courante winkelunit te huur aanbieden. Het geheel is voorzien van een systeemplafond met inbouwarmaturen, airconditioningsinstallatie, vloerafwerking, net afgewerkte wanden en toilet en pantry. Het opleveringsniveau van dit winkelobject is nagenoeg optimaal te noemen. Op de begane grond bevinden zich buiten de winkelruimte een pantry en gastentoilet, voorts is er beschikking over een tweede pantry, toilet en opslag op de eerste verdieping.

LIGGING
Het object is gelegen in het centrum. Het NS Station en diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar. Het winkelaanbod is gevarieerd met uitstekende lokale middenstand in combinatie met gerenommeerde winkelformules zoals C&A, Hema, Jola en Wibra. Kerkrade telt ruim 46.000 inwoners en maakt deel uit van Parkstad (255.000 inwoners) samen met de grensregio (Duitsland en België) telt de regio ruim 800.000 inwoners.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 247 m²
TOTAAL circa 247 m²

PARKEREN
Rondom het winkelkerngebied zijn volop parkeergelegenheden gesitueerd. Hier kan gratis of met een parkeerschijf geparkeerd worden.

HUURSTROMEN
De huurstromen van de appartementen bedragen:
Hoofdstraat 5a: € 716,32 per maand
Kloosterraderstraat 6: € 590,00 per maand
Kloosterraderstraat 6a: € 655,00 per maand

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29 oktober 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum & Waarde'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR 19.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

VRAAGPRIJS
Gehele object (winkel + 3 verhuurder appartementen): Prijs op aanvraag

(totale huurwaarde circa € 40.358,- per jaar)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
247 m²
Breedte gevel
13 m
Perceel
233 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 5

€ 19.500 /jr Prijs op aanvraag