Carboonplein 26 6466 CX Kerkrade

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

TE HUUR | CARBOONPLEIN KERKRADE

CARBOONPLEIN 26 | KERKRADE

Representatieve winkelunit – toplocatie – per direct te aanvaarden – vrij parkeren

OBJECT
Aan het Carboonplein worden twee winkelunits te huur aangeboden:

Carboonplein 26 : Deze unit beschikt over nette wanden, vloeren en wanden en basisvoorzieningen zoals toilet en pantry. Het geheel meet 85 m² BVO.

LIGGING
Het Carboonplein met haar vrije parkeerfaciliteiten ( blauwe schijf) is een populair winkelcentrum. De combinatie supermarkt, landelijk opperende ketens en lokale middenstand is uitstekend te noemen. Zo liggen er naast de Primera, Lidl en Jumbo onder meer een bakker, lunchroom en bloemenwinkel.

METRAGE EN HUURPRIJS
Verdieping Oppervlakte Huurprijs
Begane grond / nr. 26 circa 85 m² € 1.100,- per maand

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 1,50 per m² per jaar.

PARKEREN
Parkeren met blauwe schijf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Akerstraat/Carboonstraat', vastgesteld op 29 augustus 20016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumdoeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 85 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
195 m²
Breedte gevel
21 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Carboonplein 26

€ 1.100 /mnd