Hoofdstraat 5 6461 CL Kerkrade

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Turnkey winkelunit - ca 247 m²

Onder meer voorzien van vloer/wand/plafondafwerking, twee kitchenettes, toiletvoorzieningen (tevens geschikt voor mindervaliden), opslag, kantoorruimte, achterdeur met laad- en losmogelijkheden, verlichtingsarmaturen, databekabeling en alarm.

Algemeen
Op een goede zichtlocatie gelegen top winkelunit met een frontbreedte van ruim 15 meter.
De winkelruimte is gelegen op goede lokatie in dé winkelstraat van Kerkrade, in de directe omgeving vanonder andere de Orlandopassage, de Markt en het nieuwe Centrumplan.
Direct aangrenzend aan de achteringang van het object zijn een royaal parkeerterrein alsmede een
parkeergarage gelegen, waar het eerste uur gratis geparkeerd kan worden.

Onder meer voorzien van vloer/wand/plafondafwerking, twee kitchenettes, toiletvoorzieningen (tevens geschikt voor mindervaliden), opslag, kantoorruimte, achterdeur met laad- en losmogelijkheden,
verlichtingsarmaturen, databekabeling en alarm

Het geheel heeft een moderne 'look and feel' en is nagenoeg instapklaar.

Huurprijs
€ 1.595,- per maand exclusief BTW.

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Verlenging
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Aanvaarding
In overleg

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
A

De unit voorziet in winkelvloer / verkoopoppervlak, pantry, toiletten, kantoor, opslag en overige vertrekken.

Parkeren
In en rond het centrum voldoende parkeergelegenheden zowel overdekt als onoverdekt. Het betreft betaald parkeren met geregeld het eerste uur gratis parkeren.
Unit Type Metrage Huurprijs

Ligging
Het object is gelegen in het centrum. Het NS Station en diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar. Het winkelaanbod is gevarieerd met uitstekende lokale middenstand in combinatie met gerenommeerde winkelformules zoals C&A, Zeeman en Hema. Kerkrade telt ruim 46.000 inwoners en maakt deel uit van Parkstad (255.000 inwoners). Samen met de grensregio (Duitsland en België) telt de regio ruim 800.000 inwoners.

Bereikbaarheid
Per auto en openbaar vervoer is het centrum uitstekend bereikbaar. Voorts ligt de oprit van de Parkstadring
in de buurt met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven etc.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29-10-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kerkrade ligt in de Oostelijke Mijnstreek in Zuid-Limburg en maakt deel uit van het samenwerkingsverband plusregio Parkstad
Limburg. Op moment telt Kerkrade 45.817 inwoners. Het is een gemeente met een grote variatie aan bezienswaardigheden,
evenementen en een prachtige natuur.
Buiten de diverse natuurgebieden kent Kerkrade vele bezienswaardigheden met bovenregionale aantrekkingskracht. Onder
andere GaiaZoo, Discovery Museum Kerkrade en LeisureDome/Roda Boulevard zijn in Kerkrade gevestigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
247 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 5

Huurprijs op aanvraag