Doorndistel 31 7891 WV Klazienaveen

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Op zichtlocatie op het bedrijventerrein De Pollux in Klazienaveen bieden wij dit uitstekend onderhouden, multifunctionele bedrijfscomplex te huur aan. Het complex bestaat uit 3 winkelruimtes op de begane grond en winkelruimte/showroom op de 1e verdieping. De 1e verdieping is zowel bereikbaar via een royale trappartij als met een lift. Beide etages zijn voorzien van verwarming en toiletgroepen. Er is parkeergelegenheid voor ca. 50 auto’s.
Op doordeweekse dagen rijden er ca. 14.000 auto’s tussen Klazienaveen en Emmen, het object staat daardoor op een prima zichtlocatie. Tevens is er een directe aansluiting op de A37 richting Hoogeveen/Zwolle en richting Duitsland.

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimtes van 200 m², 240 m², 360 m² en 300 m² en een trapopgang en lift naar de 1e verdieping. Elke winkelruimte is voorzien van een achteringang, toilet en keukenblokje.

1e verdieping:
Ca. 480 m² winkelruimte met toiletgroep.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichting
- eigen toiletgroep op elke verdieping
-verwarmingsinstallatie
- lift
- brandmeldinstallatie
- inbraakalarm

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht is BTW-vrije verhuur bespreekbaar. De huurprijs zal dan worden verhoogd met BTW-compensatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
2.500 m² (in units vanaf 1.250 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
2.500 m²
Breedte gevel
32 m
Perceel
6.220 m² (in units vanaf 1.250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doorndistel 31

€ 60 /m²/jaar