Hoofdstraat 5 -7 4484 CA Kortgene

€ 410.000 k.k.

Omschrijving

Op een strategisch punt, in het centrum van het aan het Veerse Meer gelegen bruisende dorp Kortgene, fraai woon-zakenpand. Achter het object ligt een flinke tuin en een vrijstaande garage/schuur die vanuit de achterliggende straat te bereiken is.

Er zijn vele toepassingsmogelijkheden denkbaar voor dit goed onderhouden object. Het bestemmingsplan Bebouwde Kom Kortgene 2014 onherroepelijk vastgesteld 26-2-2015 geeft aan: 'centrum doeleinden' en biedt daarmee een scala aan mogelijkheden.

Een perfecte locatie om te ondernemen en een heerlijke plek om te wonen! Dat is met recht een unieke combinatie!

Omschrijving
Woning (Geheel nieuw gebouwd in 1995) Hoofdstraat 5:
hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met tuindeuren en schouw met ingebouwde houtkachel. Er is een trapopgang naar de verdieping. Verder een open keuken met nette U-vormige opstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Aangebouwde berging. Op de verdieping is een overloop en c.v. ruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer en een badkamer met wastafel, 2e toilet, ligbad en separate douche. Aan de achterzijde is een riante 2e slaapkamer.

Bedrijfsruimte (geheel ver(nieuw)bouwd in 2002) Hoofdstraat 7:
entree met meterkast, thans kapsalon (circa 25m2) met plavuizen vloer, strakke wanden en systeemplafond met verlichting. Dagverblijf met plavuizen vloer en pantry. Portaal met toilet en achterdeur naar de tuin met terras. In het dagverblijf is een houten trapopgang naar de verdieping. De verdieping bestaat uit een open zolder aan de achterzijde en een grote open ruimte (met ingebouwde kasten) aan de voorzijde welke thans in gebruik is als kantoorruimte.

Tuin:
Achter beide objecten ligt een flinke tuin. Deze vormt één geheel en is op het westen gelegen. Deze tuin is keurig aangelegd. Het is een oase van rust, er is heel veel privacy en u kijkt er uit op het groen. U vindt er een mooie vrijstaande houten garage/schuur. Deze is voorzien van metalen kanteldeur en loopdeur. Omdat het totale perceel grenst van straat tot straat is de tuin en de garage prima te bereiken vanuit de achterliggende straat.

Algemeen: het geheel wordt opgeleverd exclusief de kappersinventaris (in overleg).
Oplevering: circa 6 maanden.

Kortom: een fantastisch, multi-functioneel object op een prachtige plek in een aantrekkelijk dorp met uitstekende voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
239 m²
Verkoopvloeroppervlakte
28 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
507 m² (in units vanaf 239 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 5 -7

€ 410.000 k.k.