Stad en Landschap 21 2923 BK Krimpen aan den IJssel

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 117 m² gelegen op zichtlocatie langs een belangrijke verbindingsweg in Krimpen aan den IJssel. Deze winkel met een front van maar liefst 6,75 meter maakt onderdeel uit van een winkelstrip met o.a. een restaurant, Chinees/Surinaamse afhaalrestaurant, boekenwinkel en kapper.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (gratis). Het object is in 1969 gebouwd.

Indeling
Front van 6,75 meter met toegang tot verkoopruimte. Achterin de winkel is een toilet, werkkast en een pantry gesitueerd met een deur naar de achtergelegen straat ter bevoorrading. Het geheel is recent volledig gerenoveerd met een nieuwe vloer, plafond met verlichting, airconditioning, raambekleding enz.

Bestemming
Detailhandel (geen horeca toegestaan). Openingstijden maandag t/m zaterdag

Ligging
De winkelruimte is goed bereikbaar via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel.

Huur
Maandhuur: € 1.500,- excl. BTW per maand
In eerste instantie tot 30 April 2022.
Betaling: per maand, vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
Direct.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
In overleg is een kortere periode bespreekbaar.
Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in 30 januari 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Voor bezichtigingen en verdere informatie:
Verdoold Bedrijfsmakelaars
Cascade 75
2923 AT Krimpen aan den IJssel
T 0180 – 59 15 15
E
I verdoold.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Omgeving

Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stad en Landschap 21

€ 1.500 /mnd