Raadhuisplein 63 a 2922 AH Krimpen aan den IJssel

€ 219 /m²/jaar

Omschrijving

Welke leuke ondernemer gaat zich vestigen in het levendige winkelcentrum "De Crimpenhof"?

Object:
Deze prima winkelruimte van circa 137,5 m² bevindt zich op een centrale plaats in het winkelcentrum vlakbij de Albert Heijn en direct aan het horecaplein. De unit ligt tussen de winkels van Boudesteyn Schoenen en Hans Anders. De winkel is thans in gebruik als lederwarenzaak.

Vloeroppervlakte:
Circa 115 m² winkelruimte, ca. 19 m² magazijn en ca. 3,5 m² pantry/toilet.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren in de omgeving. Bij het Gemeentehuis, Dirk van de Broek en Aldi met de blauwe kaart.

Locatie/bereikbaarheid:
Gelegen in het druk bezochte en grotendeels overdekte winkelcentrum “De Crimpenhof”. De winkel bevindt zich centraal aan het horecaplein bij Devon Tearoom. Er is een lossen/laden strook bij de achteringang van de winkel. Het winkelcentrum heeft een uitstekende combinatie van lokale ondernemers en de bekende landelijke ketens. Elke dinsdag is er tevens markt net buiten het winkelcentrum. Met eigen en openbaar vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van casco verhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 219,- per m² per jaar (excl. BTW).

Servicekosten:
De bijdrage servicekosten aan de Coöperatie Crimpenhof voor o.a. bewaking, schoonmaak, verlichting, verwarming en andere bijkomende diensten van het overdekte winkelcentrum bedragen ca. € 22,00 per m² per jaar.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Winkeliersvereniging:
Huurder is verplicht om lid te worden van de winkeliersvereniging en de verplichte jaarlijkse bijdrage te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Raadhuisplein 63a te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 219 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
5,1 m
Perceel
154 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 4000 m tot 5000 m, metroknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisplein 63 a

€ 219 /m²/jaar