Brink 14 1251 KV Laren (NH)

€ 38.000 /jr

Omschrijving

Object:
De winkelruimte is gelegen aan de Brink te Laren op een, zeer prominente, opvallende toplocatie. Door de situering op de kop van A1 locatie is een hoge attentiewaarde gegarandeerd. De winkel kent een exclusief opleveringsniveau welke uitstekend aansluit bij dit aantrekkelijke centrum.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige chique staat opgeleverd. Verhuurd wordt het casco, inclusief de navolgende voorzieningen:
- hoog gestuukt plafond met inbouwverlichting;
- hangende lichtkronen;
- 3 etalage spots op lightrail;
- airco installatie;
- laminaatvloer;
- houten achterwand met paskamer en twee toegangsdeuren;
- alarminstallatie;
- cv-installatie;
- elektrische installatie;
- winkelpui;
- pantry;
- toilet.

Vloeroppervlak:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Winkelruimte circa 50 m² BVO.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de omgeving.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 38.000,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met BTW.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van Laren geeft aan dat de begane grond te gebruiken is voor detailhandel en dienstverlening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
140 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brink 14

€ 38.000 /jr