Schoutenbosje 3-c 1251 LE Laren (NH)

TE HUUR! Multifunctionele winkelruimte tevens kantoorruimte in het Centrum van Laren.

Bent u op zoek naar nieuwe locatie voor uw onderneming in het hart van Laren?
Het Schoutenbosje 3c biedt maar liefst 148 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en is gelegen op een locatie met uitstekende bereikbaarheid.

Object
De winkelruimte/kantoorruimte is gelegen midden in het dorp van Laren en is recent gerestaureerd.
Het pand kenmerkt zich door een ruime indeling en biedt diverse mogelijkheden voor kantoor-, winkel- of praktijkruimte.

Vloeroppervlak
Het object is NEN 2580 ingemeten en beschikt over circa. 148 m² v.v.o.

Frontbreedte
Het object heeft een frontbreedte van circa. 8 meter.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd.

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (blauwe schijf), alsook in één van de nabijgelegen parkeerterreinen.

Huurbetaling
Huurbetaling dient per maand vooruitbetaald te worden.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedragen € 150,- per maand excl. BTW.
Huurder dient rechtstreeks een overeenkomst aan te gaan met de diverse NUTS en data leveranciers. Het object is voorzien van zelfstandige gas- en waterwatermeters. (Elektra wordt verrekend middels de voorschot servicekosten)

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een huurovereenkomst van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom bedraagt drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Bestemming
Bestemmingsomschrijving enkelbestemming centrum.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en definitieve goedkeuring verhuurder.

Voor meer informatie betreffende dit object in Laren of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars