Nieuweweg 33 B 1251 LH Laren (NH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte
Deze winkelruimte maakt onderdeel uit van een unieke winkelstrip en is gelegen op een toplocatie in het hartje centrum van Laren. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers, waaronder; SuitSupply, MaxMara, Claudia Sträter, Gaastra, ICI Paris, Scotch and Soda etc. De winkel is onderdeel van een rij van 3. De winkel beschikt over een etalage aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw waarin het dagverblijf zich bevindt (toilet, pantry, magazijnruimte).

Parkeergelegenheid
Direct voor de winkelruimte en in de nabije omgeving zijn parkeervoorzieningen aanwezig. Dit is in een blauwe zone gratis parkeren (2 uur) in de nabijgelegen parkeervakken op straatniveau.

Indeling
De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat 48,4 m2 b.v.o. als volgt verdeeld:
- Winkelruimte ca. 42 m2.
- Dagverblijf met magazijnruimte, pantry, toilet ca. 6 m2.

Het gehuurde wordt casco verhuurd, incl. de navolgende voorzieningen:
- pantry
- toilet
- inbouwspots
- systeemplafond
- dubbelglazen ramen en deurraam
- etalage
- winkelpui
- watergekoelde airconditioning
- houten vloer
- warmtegordijn
- CV Ketel
- zonwering

Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Laren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- dienstverlening;
- detailhandel.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt €2.395 per maand, excl BTW.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar voorgezet voor aansluitende periode van telkens 5 jaar. Eventuele andere termijn in overleg.

Beschikbaarheid
Het object is beschikbaar per 1 november.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
42 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuweweg 33 B

Huurprijs op aanvraag