Kerkstraat 8 4141 AW Leerdam

€ 2.250 /mnd € 297.500 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek winkelpand op een A1-locatie!

Dit statige monumentale herenhuis uit de negentiende eeuw is gesitueerd in de populaire winkelstraat de ‘Kerkstraat’ in Leerdam. Het object bestaat uit een royale winkelruimte op de begane grond van circa 240 m². De winkelruimte met drie grote etalages is bereikbaar middels de gezamenlijke entree en corridor, gelegen aan de drukke en gezellige Kerkstraat te Leerdam. Het sfeervolle object beschikt over diverse authentieke details, niet voor niets heeft dit pand de status als rijksmonument!

Winkelruimte:
Begane grond: royale winkelruimte van circa 240 m², bereikbaar middels representatieve entree; toilet en toegang naar kelder; magazijn. De frontbreedte bedraagt circa 13 m². Tevens is er aan de achterzijde van het pand de mogelijkheid om te laden/lossen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Breedte gevel
13 m
Perceel
570 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 8

€ 2.250 /mnd € 297.500 k.k.