Voorstreek 108 8911 JV Leeuwarden

Aan de Voorstreek, grenzend aan één van de Leeuwarder grachten, bevindt zich dit winkelpand ter grootte van circa 150 m². De Voorstreek betreft één van de aanlooproutes naar het kernwinkelgebied van Leeuwarden en huisvest een keur aan bedrijvigheid. Pal voor de deur kan tegen betaling worden geparkeerd en op 150 meter is parkeergarage Hoeksterend gelegen.

Oppervlakte
Totaal circa 150 m² vloeroppervlakte geheel gelegen op de begane grond. Er is de mogelijkheid om meer ruimte bij te huren tot maximaal circa 260 m².

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorzieningen
Het object is onder meer voorzien van:
- CV-installatie met radiatoren;
- systeemplafond;
- toilet.

Bestemming
Deze locatie is geschikt voor detailhandel (eventueel met ondergeschikte horeca), dienstverlening, cultuur en ontspanning en lichte bedrijvigheid.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaren met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI- alle huishoudens 2015=100.