Canadezenlaan 63 65 8923 AA Leeuwarden

€ 1.875 /mnd

Omschrijving

Pal naast de ingang van de Jumbo Supermarkt in de Vrijheidswijk bevindt zich dit zelfstandige winkelobject ter grootte van circa 205 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Het complex waar de winkelruimte deel van uitmaakt is in 2009 opgeleverd en huisvest naast Jumbo Supermarkt onder andere enkele horecaformules. De winkelunit heeft een front van maar liefst 33 meter en ligt op zicht vanaf de rotonde aan de entree van de wijk. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een riant openbaar parkeerterrein met 121 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden.

Oppervlakte
Circa 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Verlichting;
- Keukenopstelling;
- Sanitaire voorzieningen;
- Elektrische schuifdeur.

Parkeren
Achter het complex bevindt zich een groot openbaar parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd.

Huurprijs
€ 1.875,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Het object is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en horecabedrijven in de categorieën 1, 2 en 3.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.875 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Verkoopvloeroppervlakte
205 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
121 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Canadezenlaan 63 65

€ 1.875 /mnd