Canadezenlaan 63 65 8923 AA Leeuwarden

Pal naast de ingang van de Jumbo Supermarkt in de Vrijheidswijk bevindt zich dit zelfstandige winkelobject ter grootte van circa 205 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Het complex waar de winkelruimte deel van uitmaakt is in 2009 opgeleverd en huisvest naast Jumbo Supermarkt onder andere enkele horecaformules. De winkelunit heeft een front van maar liefst 33 meter en ligt op zicht vanaf de rotonde aan de entree van de wijk. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een riant openbaar parkeerterrein met 121 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden.

Oppervlakte
Circa 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Verlichting;
- Keukenopstelling;
- Sanitaire voorzieningen;
- Elektrische schuifdeur.

Parkeren
Achter het complex bevindt zich een groot openbaar parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd.

Huurprijs
€ 1.875,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Het object is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en horecabedrijven in de categorieën 1, 2 en 3.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.