Zaailand 101 8911 BL Leeuwarden

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

Het overdekte Winkelcentrum Zaailand is het bruisende winkelhart en centraal gelegen in het hart van Leeuwarden. Het winkelcentrum is onlangs vernieuwd waarmee er nieuw elan is ontstaan! Daar profiteren dagelijks zowel landelijk bekende winkelketens zoals Pearle, Name It, Xenos, Holland & Barrett, The Sting en Jack & Jones als lokale winkeliers zoals Indigo, La Benza en Pluq van.

Bereikbaarheid en parkeergelegenheid
Het winkelcentrum is strategisch gelegen tussen de winkels aan de grachten en het centraal station en wordt mede door de vernieuwde onderdelen druk bezocht. Er zijn goede parkeervoorzieningen (circa 700 parkeerplaatsen) aanwezig in de naastgelegen parkeergarage Zaailand. Deze parkeergarage heeft bovendien een directe verbinding met het souterrain van het winkelcentrum.

Beschikbaarheid
Er zijn momenteel nog een drietal winkelunits beschikbaar. Deze zijn gesitueerd op de begane grond. Het betreft:
- Zaailand 95/97 met een oppervlakte van 242 m² (desgewenst ook op te splitsen in 2 gelijke delen);
- Zaailand 101 met een oppervlakte van 40 m²;
- Zaailand 121 met een oppervlakte van 77 m².

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurprijs
€ 250,- per m² per jaar exclusief BTW en exclusief voorschot service- en stookkosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende perioden in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zaailand 101

€ 250 /m²/jaar