Wirdumerdijk 31 8911 CC Leeuwarden

€ 28.000 /jr

Omschrijving

In hartje binnenstad van Leeuwarden is dit rijksmonumentale winkelpand gelegen. De winkelruimte ligt op de hoek van de Wirdumerdijk en de Ayttasteeg, te midden van diverse (landelijke) winkelketens. In de directe omgeving zijn onder meer Sacha, KPN, Score, T-Mobile, The Athlete’s Foot en McDonald’s gesitueerd.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 78 m², verdeeld over circa 50 m² verkoopruimte, circa 16 m² magazijn en circa 12 m² pantry en toilet.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbaar inbraakwerend rolluik;
- verwarming (o.a. luchtgordijn);
- plafond met verlichting;
- alarminstallatie;
- airco-units;
- pantry en toilet.
De frontbreedte bedraagt circa 500 cm. Een aangepast voorzieningenniveau is bespreekbaar.

Huurprijs
€ 28.000,= per jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
112 m² (in units vanaf 78 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wirdumerdijk 31

€ 28.000 /jr