Lieuwenburg 75 8925 CJ Leeuwarden

€ 18.500 /jr

Omschrijving

In het druk bezochte winkelcentrum van Camminghaburen gelegen winkelunit op fraaie zichtlocatie. Deze winkelruimte ligt aan het parkeerterrein (gratis parkeren) temidden van diverse winkels.

Het winkelcentrum kenmerkt zich door een afwisseling van lokale/regionale winkels (o.a. slagerij, bakkerij, bloemenzaak, kledingzaak) en grote landelijke ketens als AH, Jumbo, Wibra, Kruidvat en Primera. Camminghaburen is de grootste woonwijk van Leeuwarden met ongeveer 11.500 inwoners.

Vloeroppervlakte
Vloeroppervlakte bedraagt circa 111 m².

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Huurprijs
€ 18.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het pand is volgens het bestemmingsplan geschikt voor detailhandel met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen en eventueel horecabedrijven categorie 1, 2 en 3.

Parkeren
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op parkeerterrein bij het centrum.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het winkelcentrum Camminghaburen is goed te noemen, de wijk heeft een eigen treinstation, goede busverbindingen en ligt naast de rondweg van Leeuwarden.

HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-jan Boringa of Thomas van Balen, via 0513 - 644 355 of 058 - 2040 000 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
111 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,44

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lieuwenburg 75

€ 18.500 /jr