Schrans 52 8932 NG Leeuwarden

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Aan drukke winkelstraat en nabij het stadshart gelegen winkelruimte. Het betreft een logisch ingedeelde winkelruimte van circa 76 m² met een souterrain van circa 47 m². De Schrans typeert zich door een grote diversiteit aan bestemmingen en vormt een verbindingsweg tussen het centrum van de stad naar de rondweg richting o.a. “De Haak” om Leeuwarden. De winkelruimte is gelegen op een interessante locatie met onder meer de Action, Scapino en de Kruidvat in de directe omgeving.

Bereikbaarheid en ligging:
De winkelruimte is zowel per auto als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, gemeentehuis, bibliotheek, stadsschouwburg etc. zijn in de nabije omgeving gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 76 m². Daarnaast is er nog een souterrain aanwezig.

Parkeergelegenheid:
In de direct omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald) aanwezig, waaronder parkeergarage ‘De Klanderij’. Het pand beschikt niet over eigen parkeergelegenheid.

Vraaghuurprijs:
De vraaghuurprijs bedraagt € 16.200,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opleveringsniveau:
Het pand is o.a. voorzien van verlichtingsarmaturen, cv-ketel, pantry en toiletvoorziening. Een deel van de inventaris (voornamelijk wand- en standalone rekken) is ter overname.

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²
Verkoopvloeroppervlakte
67 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schrans 52

€ 1.350 /mnd