Ruiterskwartier 10 8911 BP Leeuwarden

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op één van de drukste locaties van de binnenstad van Leeuwarden bevindt zich deze zelfstandige winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst circa 15 meter. Dit in 2011 gerealiseerde winkelpand maakt deel uit van het project ‘Nieuw Zaailand’ en van het kernwinkelgebied van Leeuwarden. Nieuw Zaailand betreft de revitalisatie van het Wilhelminaplein; hét marktplein in het hart van de stad. Nieuw Zaailand behelst winkels, woningen, het Fries Museum en een vernieuwde parkeergarage onder het Wilhelminaplein ten behoeve van ruim 700 parkeerplaatsen.

In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Randstad, Hema, ANWB winkel Leeuwarden, Hans Anders, Primera, Jack & Jones, The Sting, Vero Moda, Pieces, Only, Doppio, Fellini, MS Mode, Scapino, Univé.

Parkeren
Er zijn goede openbare parkeervoorzieningen (betaald) in de nabij omgeving aanwezig. Onder het pand ligt parkeergarage Zaailand en op loopafstand zijn parkeergarages De Klanderij en Oldehove.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 103 m² (bruto vloeroppervlakte is 135 m²).

Frontbreedte
Circa 15 meter.

Oplevering
Uitgangspunt bij verhuur is casco.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 35.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft detailhandel, publiekgerichte dienstverlening en horeca tot en met categorie 2.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens met 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Betaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 058 - 20 40 000 of 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
15,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,10

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ruiterskwartier 10

€ 35.000 /jr