Nieuwestad 92 8911 CW Leeuwarden

€ 75.000 /jr

Omschrijving

TIJDELIJKE VERHUUR BESPREEKBAAR

Plaats: Leeuwarden.

Adres: Nieuwestad 92.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: begane grond ca. 155 m²

Brutofront: ca. 6 m

Huurprijs: € 75.000,00 per jaar exclusief btw.

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen op A-1 locatie naast Sissy Boy, WE en C&A.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar middels via openbaar vervoer, bushalte voor de deur.

Parkeervoorziening: in de omliggende parkeergarages, Parkeergarage Zaailand is slechts 350 m verwijderd.

Bestemming en gebruik: Centrum 1: detailhandel, niet zijnde supermarkten, al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca; publiekgerichte dienstverlening.
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: CV, pantry, toilet.

Indeling: Winkelruimte, magazijn, toilet, pantry.

Kadastrale gegevens: gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 4818.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar

Optieperiode: 5 jaar

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
138 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwestad 92

€ 75.000 /jr