Nieuwestad 129 8911 CP Leeuwarden

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in de binnenstad van Leeuwarden, tegenover De Waag bevindt zich deze winkelruimte.
Op de Nieuwstad zijn onder meer winkels gevestigd van Ziengs, H&M, Douglas, Costes, Pearle, Tosticlub, Zeeman etc.

De winkelruimte is ideaal voor het vestigen van een kledingzaak c.q. kledingboetiek, schoenmode, optiek of eventueel (dag-)horeca.

Indeling
- winkelruimte van circa 70 m²
- souterrain met toilet, keukenblok en magazijn van circa 20 m²

Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief BTW

Bestemming
Het pand is volgens het bestemmingsplan geschikt voor detailhandel (m.u.v. supermarkten), eventueel in combinatie met ondergeschikte horeca en voor publiekgerichte dienstverlening. Horeca is eventueel mogelijk, hiervoor wordt u verwezen naar gemeente Leeuwarden en is een vergunning vereist.

Voorzieningen
Uitgangspunt bij verhuur is casco, de navolgende voorzieningen kunnen overgenomen worden c.q. worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder:
• verwarming;
• plafond met verlichting;
• keukenblok;
• toiletvoorziening.

Parkeergelegenheid
Er zijn diverse openbare parkeergelegenheden in en rondom het centrum.

HUURVOORWAARDEN
Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Er wordt uitgegaan van een huurtermijn van 5 jaar + 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Waarborgsom/Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen via 058 - 20 40 000 of stuur een e-mail naar nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwestad 129

€ 1.450 /mnd