Alexander Cohenwei 5 8914 BG Leeuwarden

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelruimte op een toplocatie!

Winkelruimte te huur in het winkelcomplex ‘Het Woonblok’ aan de Alexander Cohenwei 5 te Leeuwarden. Het pand bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond is een centrale entree van circa 240 m², de lift en een zeer royaal trappenhuis. Op de eerste etage is er 920 m² vrij indeelbare winkelruimte met eigen toiletvoorzieningen en pantry voor verhuur beschikbaar. Op de tweede etage bevindt zich 920 m² vrij indeelbare winkelruimte plus circa 244 m² kantoor. Gelegen direct tegenover de Elfstedenhal en het te ontwikkelen Cambuur stadion met leisure en opleidingsinstituut De Friese Poort. Zichtbaar aan de Slauerhoffweg, de poort van Businesspark Leeuwarden.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
Vanaf € 45,- m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorzieningen
Het object is onder meer voorzien van:
- pantry en toiletgroep
- centrale verwarming
- luchtbehandeling met topkoeling
- voorbereiding voor airconditioning

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
5 + 5 jaar, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
2.084 m² (in units vanaf 460 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.840 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, meubelboulevard en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Omgeving

De Zwette IV Businesspark, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Alexander Cohenwei 5

€ 45 /m²/jaar