Wirdumerdijk 25 8911 CC Leeuwarden

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Beschikbaar: Kant-en-klare gerenoveerde winkelruimte op de begane grond met secundaire ruimte op de eerste etage.
Gelegen in één van de drukste winkelstraten van de binnenstad. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd The Sting, Vero Moda, Pieces, G-Star RAW Store, Cocon Oogmode, Schuurman Schoenen, Idenza Schoenen, Sacha Schoenen, Fifty Six, KPN winkel, TUI, ICI Paris, Kruidvat en Spar City.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt in totaal circa 158 m²
- circa 82 m² winkelruimte op de begane grond
- circa 76 m² magazijn- en personeelsruimte op de eerste verdieping

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Oplevering
Uitgangspunt bij verhuur is casco. De winkel wordt in de huidige gerenoveerde staat opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen die om niet overgaan op huurder:
- systeemplafond met verlichting
- laminaatvloer
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
- C.V. ketel
- airco-unit
- toiletvoorziening
- pantry

Huurprijs
€ 36.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.

Parkeren
Goede openbare parkeervoorzieningen (betaald) in de nabij omgeving aanwezig.
Parkeergarage in de directe omgeving zijn Zaailand, De Klanderij en Oldehove.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, vervolgens telkens met 5 jaar
Afwijkende perioden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand, bij vooruitbetaling.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Bijzonderheden:
- A1 locatie
- Kant-en-klare gerenoveerde winkelruimte
- Direct te betrekken

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 058-20 40 000 of 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²
Verkoopvloeroppervlakte
82 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,42

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wirdumerdijk 25

€ 36.000 /jr