• Verkocht onder voorbehoud

Schrans 69 en 69a 8932 NB Leeuwarden

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Winkelpand met bovenwoning nabij centrum Leeuwarden te koop!

Winkelpand (voormalige kapsalon) met aparte opgang naar de bovengelegen woning in verhuurde staat aan de Schrans. De Schrans is een drukke en gewilde winkelstraat en is de toegangsweg naar hartje centrum Leeuwarden.

Indeling winkel:
60 m² VVO, daarnaast beschikt de begane grond over een pantry/kantine, toilet en magazijnruimte. De winkel is voorzien van o.a. systeemplafond met inbouwverlichting en twee airco units. De CV ketel is 2 jaar geleden vervangen.

Indeling woning:
79 m² verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douchehoek, ligbad en toilet. Tevens beschikt de bovenwoning over een dakterras.

De winkelruimte is vrij te aanvaarden.
De winkel en de bovenwoning zijn gesplitst in een appartementsrecht.

Ligging:
Gelegen aan de verbindingsweg tussen de binnenstad van Leeuwarden en de rondweg richting o.a. de Haak om Leeuwarden. De winkelruimte is zowel per auto als openbaar vervoer goed te bereiken. Parkeren kan voor de deur (betaald). In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen als winkels, restaurants, ziekenhuis, station en schouwburg.

Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van detailhandel;
gebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;
gebouwen ten behoeve van horeca categorie 1 tot en met 3 voor zover gelegen aan de Schrans en de Verlengde Schrans;

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Huidige huurstroom bovenwoning: € 950,- per maand, inclusief

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 79 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schrans 69 en 69a

€ 350.000 k.k.