Ruiterskwartier 155 8911 BT Leeuwarden

€ 67.500 /jr

Omschrijving

Object
Ruiterskwartier 155 (8911 BT) te Leeuwarden

Soort
Winkelruimte

Locatie
Gelegen in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Leeuwarden en onderdeel uitmakende van het project Nieuw Zaailand (2011). Nieuw Zaailand grenst aan het Wilhelminaplein waar o.a. het Fries Museum is gevestigd, het plein waar verschillende evenementen worden georganiseerd en de weekmarkten plaatsvinden. Aan het Ruiterskwartier zijn winkels gevestigd o.a. ONLY, Hema, Name It, Blokker, Jack & Jones, Bever Sport, Zara, Douglas, G-Star en C&A. Leeuwarden behoort qua inwoneraantal tot de 25 grootste gemeenten van Nederland. Leeuwarden is na Groningen in inwoneraantal de grootste gemeente van Noord-Nederland

Oppervlakte
Begane grond: 288 m²
Eerste verdieping: 165 m² +
Totaal: 453 m²

Frontbreedte & Plafondhoogte
Frontbreedte netto: ca. 10,20 meter
Plafondhoogte: ca. 3,71 meter

Welstandsklasse
A1/A2

Opleveringsniveau
In overleg. De winkel is thans voorzien van een automatische entreedeur, vaste trap naar de verdieping, meterkast met gas, elektra en watermeter, betonvloer en deels tegelvloer. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Energielabel
Geldig tot: 29-10-2030
Energie-index: C 1,26

Bereikbaarheid
Het Centraal Station is nabij gelegen. Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met een capaciteit voor ca. 700 auto’s en naast de parkeergarage is een fietsenstalling voor ca. 740 fietsen

Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 67.500,- per jaar exclusief btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen
aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 67.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
453 m² (in units vanaf 288 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
453 m²
Breedte gevel
10,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.