Nieuwestad 16 8911 CS Leeuwarden

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Dit winkelpand is gelegen op een mooie locatie aan de Nieuwestad, in het mooi (winkel)stadscentrum van Leeuwarden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is door de ruimte lay-out (circa 305 m² vloeroppervlakte) en ligging aan de entree van de westkant van het stadscentrum geschikt voor diverse doeleinden. In de directe omgeving zijn o.a. de Intersport, Dille & Kamille, Runpoint, Kookwinkel Van Erp en Van der Kam Menswear gevestigd.

Indeling:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 410 m², verdeeld over de begane grond circa 159 m², een tussenvloer circa 66 m² en op de eerste verdieping circa 80 m². Daarnaast is de zolderverdieping desgewenst nog te gebruiken als opslagruimte.

Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare (betaalde) parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving, o.a. parkeergarage 'Zaailand' en de 'Oldehove'.

Vraaghuurprijs:
€ 35.000,- per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Verkoopvloeroppervlakte
305 m²
Breedte gevel
6,4 m
Perceel
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwestad 16

€ 35.000 /jr