Wirdumerdijk 15 8911 CB Leeuwarden

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Object
Wirdumerdijk 15 (8911 CB) te Leeuwarden

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen op A1 locatie in het centrum van Leeuwarden, direct naast WE Fashion en tegenover Lovisa en Kruidvat. Nabij
gelegen winkels zijn Intertoys, Sacha, Schuurman Schoenen, Greving & Greving Opticiens, H&M, Footlocker, Costes en ICI
Paris. Het betreft de huidige winkel van Eyes+More.

Oppervlakte
begane grond: 153 m² bvo /145 m² vvo

Frontbreedte
ca. 6,20 meter bruto front

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
de winkel is op 15 december 2017 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel B afgegeven met
een energie-index B 1,09.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 55.000,-per jaar exclusief BTW

Bijzonderheden
- voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
153 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wirdumerdijk 15

€ 55.000 /jr