Wirdumerdijk 15 8911 CB Leeuwarden

Object
Wirdumerdijk 15 (8911 CB) te Leeuwarden

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen op A1 locatie in het centrum van Leeuwarden, direct naast WE Fashion en tegenover Lovisa en Kruidvat. Nabij
gelegen winkels zijn Intertoys, Sacha, Schuurman Schoenen, Greving & Greving Opticiens, H&M, Footlocker, Costes en ICI
Paris. Het betreft de huidige winkel van Eyes+More.

Oppervlakte
begane grond: 153 m² bvo /145 m² vvo

Frontbreedte
ca. 6,20 meter bruto front

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
de winkel is op 15 december 2017 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel B afgegeven met
een energie-index B 1,09.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 55.000,-per jaar exclusief BTW

Bijzonderheden
- voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.