Wirdumerdijk 31 8911 CC Leeuwarden

In hartje binnenstad van Leeuwarden is dit rijksmonumentale winkelpand gelegen. De winkelruimte ligt op de hoek van de Wirdumerdijk en de Ayttasteeg, te midden van diverse (landelijke) winkelketens. In de directe omgeving zijn onder meer Sacha, KPN, Score, T-Mobile, My Jewelry, Idenza, The Athlete’s Foot en McDonald’s gesitueerd.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 78 m², verdeeld over circa 66 m² verkoopruimte en circa 12 m² magazijn en toilet.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbaar inbraakwerend rolluik;
- verwarming (o.a. luchtgordijn);
- strak afgewerkte wanden en plafonds;
- alarminstallatie;
- toilet.
De frontbreedte bedraagt circa 500 cm. Een aangepast voorzieningenniveau is bespreekbaar.

Huurprijs
€ 2.250,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.