Nieuwestad 86 8911 CW Leeuwarden

Winkelpand van circa 115 m² BVO gelegen op een mooie locatie aan de Nieuwestad, nabij de Oude Doelsteeg en midden in het (winkel)stadscentrum van Leeuwarden. In de directe omgeving van het pand is een mooie mix van zowel landelijke retailketens (o.a. Sissy-Boy, WE Fashion, C&A, Dille & Kamille en Intersport) als unieke zelfstandige retailorganisaties (o.a. Van der Kam Mode, Upto Date, Spellekijn) aanwezig.

Vloeroppervlakte
Totaal circa 115 m² BVO op de begane grond, waarvan circa 89 m² BVO winkelruimte en circa 26 m² BVO opslag-/magazijnruimte.

Parkeergelegenheid
Er zijn parkeermogelijkheden in de nabije omgeving (betaald). De parkeergarages Oldehove en Zaailand bevinden zich op korte loopafstand van het object.

Energielabel
A

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
Conform ROZ-model winkelruimte met bijhorende algemene bepalingen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.