Nieuwestad 52 8911 CV Leeuwarden

€ 26.500 /jr

Omschrijving

Object
Nieuwestad 52 te (8911 CV) Leeuwarden

Soort
keurige winkelruimte

Locatie
gelegen in het centrum van Leeuwarden, naast Wibra en nabij o.a. Schuurman Schoenen, Norah, Cinema Bioscoop, Intersport, Topmerk schoenen, Op=Op voordeelshop, JD Sports, Jeroen Beekman, Tamaris etc. Het betreft de voormalige winkel van Specsavers

Oppervlakte
begane grond: ca. 92 m²
eerste verdieping: ca. 83 m²
tweede verdieping: ca. 87 m²
totaal: ca. 262 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter netto

Opleveringsniveau
in overleg. De winkelruimte is voorzien van dubbele entreedeur, centrale verwarming, heteluchtgordijn, airco units, systeemplafond met verlichting, toilet, pantry, trappartij, PVC vloer begane grond en laminaatvloer en vloerbedekking op de eerste verdieping en tweede verdieping. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
De eerste verdieping is door de vorige huurder SpecSavers in gebruik geweest als oogmeetruimte (3x) en kantine met pantry en toilet. De tweede verdieping is in gebruik geweest als kantoor- en opslagruimte. De winkel inclusief verdiepingen zien er netjes uit

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 26.500,-- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
262 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwestad 52

€ 26.500 /jr