Ruiterskwartier 121 8911 BS Leeuwarden

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Unieke winkelruimte beschikbaar in dit rijksmonument in het kernwinkelgebied van Leeuwarden.
Op Steenworp afstand van C&A, HEMA, Doppio Espresso Leeuwarden, Winkelcentrum Zaailand en Fries Museum bevindt zich deze ruime winkel met een verkoopvloeroppervlak van ca 160 m2.

UITGANGSPUNTEN
Basis maandhuur - € 2.500,00
Eerste indexatie - na twaalf maanden
BTW - 21%
Huurperiode - 5 jaar
Optieperiode - 5 jaar
Nutsvoorzieningen - voor rekening huurder
Waarborgsom/bankgarantie - € 7.500,00
Model huurovereenkomst - ROZ-winkelruimte
Uitgangspunt(en) bij verhuur - zgn. 'cascoverhuur'

INDELING
Winkelentree middels grote openslaande deuren, winkelruimte met verkoopvloeroppervlak van ca 160 m2 met achtergelegen kantine/magazijn voorzien van eenvoudige pantry en toiletruimte.

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1895
Status Beschikbaar
Gebruiksdoel Winkelfunctie
Oppervlakte ca. 175 m2

ALGEMEEN
• Begane grond – betonnen vloer
• C.V.-gasinstallatie met moderne ketel
• Alarm installatie
• Camerabewakingsysteem
• Brandmeldinstallatie
• Heteluchtgordijn

BESTEMMING
Bestemmingsplan Binnenstad – gemeente Leeuwarden
Vastgesteld 17 december 2017
Enkelbestemming Centrum - 1
Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3
Dubbelbestemming Waarde – Beschermd stadsgezicht
Bouwhoogte max. 9,00 m
Goothoogte max. 11,5 m

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ruiterskwartier 121

€ 2.500 /mnd