Nieuwstraat 13-15 2312 KA Leiden

€ 3.850 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Nieuwstraat 13 – 15 te Leiden (2312 KA)

ALGEMEEN
Het betreft hier een aaneengeschakelde representatieve winkelruimte van ca. 180 m². De winkel is gesitueerd in het mooie historische centrum van Leiden. Kenmerkend aan dit object is haar ligging en monumentale uitstraling. De winkelruimte is gelegen tegenover de Hooglandse Kerk, aan de achterzijde van de Nieuwe Rijn waar elke woensdag en zaterdag de Leidse markt zich bevindt.
In de directe omgeving van het onroerend goed zijn o.a. Bagels & Beans, Bentveld Interieur, Sunday’s, Annie’s Verjaardag, Rituals, Dille en Kamille, De Burcht en de Hooglandse Kerkgracht gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Rijksweg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 180 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- monumentale puien
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- eigen meters
- vloerverwarming
- in de staat waarin het zich thans bevindt

HUURPRIJS
€ 3.850,-- per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: I
Nummer: 3218 (gedeeltelijk) en 3219 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.850 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 13-15

€ 3.850 /mnd