Bachstraat 452 2324 HA Leiden

€ 550 /mnd

Omschrijving

Commerciële ruimte van in totaal ca. 25 m² gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de Bachstraat te Leiden Zuid West.
Het onroerend goed leent zicht uitermate als winkel- en kantoorruimte op basis van een gunstige prijs-/kwaliteitverhouding!
Bouwjaar: zestiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: goed. Elk kwartier rijden er bussen naar Centraal Station Leiden.
Rijksweg A44 is op circa 2 kilometer afstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 25 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
-pantry;
-toilet;
-afgewerkte vloer;
-afgwerkte wanden;
-afgewerkt plafond;
-verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
€ 550,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 juli 2021.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 3421 A69

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 550 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
25 m²
Verkoopvloeroppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk, stationslocatie, havengebied, aan vaarwater, overdekt winkelcentrum, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bachstraat 452

€ 550 /mnd