Haarlemmerstraat 180 2312 GH Leiden

€ 125.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Haarlemmerstraat 180 te Leiden (2312 GH)

ALGEMEEN
Het te verkopen object betreft een winkelruimte van in totaal ca. 28 m² b.v.o., gelegen aan de Haarlemmerstraat te Leiden. De winkelruimte zal worden gerenoveerd en worden afgesplitst van het voormalige woon-/winkelpand.
De unit kenmerkt zich na verbouwing door haar courante maatvoering en uitstekende locatie binnen de winkelstraat.
In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals onder andere: Pull & Bear, Bershka, Amac, Nedgame, Xenos, Only, Jack & Jones, Holland & Barrett, HEMA, Blokker, Douglas en Rituals.
Bouwjaar: omstreeks 1918.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 28 m² b.v.o. en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 2,5 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel zal na renovatie worden opgeleverd met onder andere:
- geschilderde winkelpui (incl. rolluik);
- toilet;
- pantry;
- verwarming en koeling middels airconditioning.
- warm water voorziening middels doorstroom boiler;
- berging.

KOOPSOM
€ 125.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper. De verwachting is per 1 september 2021.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 1816 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten

Oppervlakte
28 m²
Verkoopvloeroppervlakte
28 m²
Perceel
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 180

€ 125.000 k.k.