Maarsmansteeg 12 2311 EE Leiden

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Op zoek naar een representatieve en direct te betrekken winkel? Zoek niet verder! Deze keurig afgewerkte winkelruimte ligt midden in het centrum van Leiden, nabij succesformules als The Sting, Art&Casey en de binnenkort te openen Coolblue aan de Breestraat.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en een totaal oppervlakte van 100 m². Tevens beschikt de winkel over een kelderruimte van ca. 60 m² ten behoeve van opslag.

Oppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlakte 100 m².
Kelder ca. 60 m².

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
Prijsdoorbraak!

Van € 2.750,- per maand. Géén BTW.
Voor € 1.950,- per maand. Géén BTW.

Gezien de bijzondere periode waarin we verkeren is verhuurder bereid om voor een nader overeen te komen periode de huurprijs flink te reduceren.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
In de buurt van de Maarsmansteeg zijn prima parkeergelegenheden, te weten; de Hoogvlietparkeergarage, de Haarlemmerstraat-parkeergarage en het parkeerterrein aan de Haagweg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maarsmansteeg 12

€ 1.950 /mnd