Nieuwe Rijn 9 2312 JB Leiden

€ 100.000 /jr
Blikvanger Schitterend monumentaal winkelpand met frontbreedte van ca. 11 meter!

Omschrijving

Het betreft hier een schitterend monumentaal winkelpand voorzien van een zeer breed en uitnodigend front! De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een frontbreedte van ca. 11 meter en een totaal oppervlakte van ca. 230 m². Deze prachtige winkelruimte ligt midden in het centrum van Leiden aan een van de mooiste grachten van Leiden.

Wekelijks vindt voor de deur op woensdag en zaterdag de gezellige Leidse markt plaats welke duizenden bezoekers aantrekt. Verder zijn in de directe omgeving diverse winkels, restaurants, cafés en bezienswaardigheden te vinden.

Locatie
Gelegen in het kernwinkelgebied van Leiden is het geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A44/A4, alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object. Tevens is het NS Centraal Station van Leiden op loopafstand gelegen.

Oppervlak
Ca. 230 m2 winkelruimte.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
Winkeldoeleinden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 100.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het parkeerterrein de Garenmarkt de parkeergarage Breestraat/Hoogvliet.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Rijn 9

€ 100.000 /jr