Vijf Meiplein 192 2321 BT Leiden

€ 2.300 /mnd € 295.000 k.k.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
Vijf Meiplein 192 te Leiden (2321 BT)

ALGEMEEN
Het betreft hier een hoekwinkelruimte van ca. 142 m², gelegen in stadsdeelcentrum ‘De Luifelbaan’ te Leiden. De winkelruimte kenmerkt zich door haar brede front van ruim 14 meter en is gevestigd op een uitstekende locatie in de loop tussen de Albert Heijn XL en supermarkt Lidl. In de directe omgeving van het onroerend goed zijn onder andere Pearle, Kruidvat, HEMA en Zeeman TextielSupers gevestigd.
Bouwjaar: zestiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via de A4, A44 en de N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Buslijn 13 stopt aan het winkelcentrum ‘De Luifelbaan’ en station Leiden Lammenschans is op 10 minuten loopafstand gelegen.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 142 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Frontbreedte: ca. 14 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein. Tevens is het mogelijk om in de parkeergarage die gevestigd is onder de Luifelbaan te parkeren alsmede in de parkeergarage van de Albert Heijn XL.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verhuurder.

KOOPSOM
€ 295.000,00 k.k.

HUURPRIJS
€ 2.300,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
In geval van huur
Er is geen BTW van toepassing.

In geval van koop
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 3721 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.300 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Verkoopvloeroppervlakte
142 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
142 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 2,09

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vijf Meiplein 192

€ 2.300 /mnd € 295.000 k.k.