Haarlemmerstraat 186 2312 GH Leiden

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Haarlemmerstraat 186 en 186a t/m 186c te Leiden (2312 GH)

ALGEMEEN
Het te verkopen object betreft een woon-/winkelpand van in totaal ca. 208 m², gelegen in het kernwinkelgebied Leiden aan de Haarlemmerstraat. Het woon-/winkelpand is verdeeld in ca. 75 m² winkelruimte, alsmede een bovenhuis van ca. 133 m². Het bovenhuis is bereikbaar via een separate opgang op de begane grond en is onlangs leeg gekomen. De winkel is ook recent leeg gekomen en staat te huur voor € 27.500,- per jaar.

Er is een onherroepelijke vergunning verleend voor de realisatie van in totaal 3 appartementen op de eerste- en tweede verdieping.

In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals: Ici Paris XL, Intertoys, Douglas, Pull & Bear, Bershka, HEMA, Etos, Jack & Jones en Cool Cat.
Bouwjaar: omstreeks 1900.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
Het woon-/winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 208 m² en is als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 75 m² winkelruimte;
Eerste- en tweede verdieping: ca. 133 m² (2 studio’s en 3 kamers);
Frontbreedte: ca. 5 m.
Welstandsklasse: A1

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de staat waarin het zich thans bevindt

KOOPSOM
€ 750.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 920
Groot: 88 ca

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²
Verkoopvloeroppervlakte
208 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
88 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 186

€ 750.000 k.k.